不動産の現場判断

不動産売却は、人生の中でも数少ない 大きな金額が動く判断 です。 それにもかかわらず、多くの人が「売り出してから」初めて前提のズレに気づきます。 現場で見ていると、後悔が生まれる原因は価格ではなく、売る前の前提整理不足であるこ...

賃貸物件を探していると、一度はこう言われたことがあるかもしれません。 「家賃交渉は難しいです」「すでに限界まで下げています」 ただ、現場で見ていると交渉が通らない理由は、単なる強気ではないケースがほとんどです。 本記...

新築マンションを検討していると、価格・立地・広さ・設備など、比較項目が一気に増えます。 多くの人は「どれが一番良いか」を考えようとしますが、販売の現場では少し違う見方がされています。 本記事では、新築マンション販売の現場で実際...

賃貸トラブルというと、「一部の非常識な人が起こすもの」と思われがちですが、実際の現場では少し違います。 管理会社の立場で見ていると、特別に問題があるわけではないのに、結果的にトラブルになりやすい人には、いくつか共通点があります。 ...

賃貸契約は、金額も期間もそれなりに大きな意思決定です。それにもかかわらず、説明は短く、重要な判断材料ほど後回しにされがちです。 本記事では、賃貸の営業・管理の現場で実際に見てきた中から、「最初にはほとんど説明されないが、後で差が出る...